Aanbevolen, 2024

Editor'S Choice

Verschil tussen akte en titel

In de juridische woordenlijst heeft u de termen daad en titel vaak gehoord. Aangezien de term ' akte' een wettelijk document vertegenwoordigt, naar behoren ondertekend en geleverd, om de 'titel' of het eigendom van of het bezit van eigendomsrechten of wettelijke rechten van de ene persoon naar de andere over te dragen.

Anderzijds betekent 'titel' de combinatie van wettelijke rechten met betrekking tot eigendom, bezit en eigendom van het onroerend goed, die de houder in staat stelt om het eigendom te controleren of te verwijderen. Deze twee termen zijn zo nauw met elkaar verweven dat de scheidslijn tussen deze twee subtiel is. Ze zijn echter niet hetzelfde. Bekijk dit artikel om de belangrijkste punten van verschil tussen akte en titel te kennen.

Vergelijkingstabel

Basis voor vergelijkingDaadTitel
BetekenisEen akte is een wettelijk document dat wordt gebruikt om de rechten te bevestigen of over te brengen.De titel is de naam die wordt gebruikt om iemands rechtspositie met betrekking tot iets te beschrijven.
Wat is het?Een middel om vastgoedrente over te dragen.Het wettelijke recht van een persoon om het eigendom te gebruiken.
UitdrukkingschriftAbstract
vertegenwoordigtHet recht om eigendom van onroerend goed te claimen.Ultieme houder van het onroerend goed.

Definitie van akte

Met de term 'akte' bedoelen we een juridisch en formeel document in geschreven vorm dat wordt gebruikt om een ​​rente, bezit of rechten door te geven of te bevestigen. Om uitvoerbaar te worden, moet het document duidelijk worden omschreven als een daad op het eerste gezicht. Het instrument is naar behoren gestempeld, ondertekend door de concessieverlener, getuigd in aanwezigheid van getuigen en afgeleverd bij de rechtverkrijgende. Het wordt uitgevoerd op een postzegelpapier van enige waarde. Een kopie van de akte moet samen met het vereiste formulier naar de bevoegde autoriteit worden gestuurd. Over het algemeen wordt de akte gebruikt voor de overdracht van eigendom.

Een akte is verdeeld in verschillende alinea's, waarin elke alinea materiële informatie biedt, beschreven in eenvoudige en begrijpelijke taal. Enkele veel voorkomende voorbeelden van akten zijn partnerschapsakte, geschenkakte, trustakte, huurakte, enz. De akte bevat de volgende inhoud:

  1. Titel van het document
  2. Datum
  3. Plaats
  4. Naam, adres en andere gegevens van de partijen
  5. Voorwaarden
  6. Jurisdictie
  7. Handtekening van partijen en getuigen.

Definitie van titel

Het bewijs dat de eigenaar een bepaald goed rechtmatig bezit of het wettelijke recht om het te gebruiken, wordt de titel genoemd. Simpel gezegd, de term titel staat voor de verzameling van rechten van een bepaalde persoon (titelhouder) over een actief. De rechten van de titularis kunnen het recht omvatten om het actief te bezitten, gebruiken, verkopen, controleren en verwijderen, op de manier die hij geschikt acht.

De titel verklaart de juridische relatie van de titelhouder met het onderwerp (eigendom). Het beantwoordt de vraag - aan wie het eigendom uiteindelijk toebehoort? De titel wordt bewezen door een passend document, in de meeste gevallen een akte.

Belangrijkste verschillen tussen akte en titel

Het verschil tussen akte en titel kan duidelijk worden getrokken op de volgende gronden:

  1. Een juridisch document dat door een persoon wordt gebruikt om het eigendom of rechten aan een ander over te dragen, wordt een daad genoemd. Een titel wordt beschreven als een naam die wordt gebruikt om de rechtspositie van een persoon met betrekking tot iets te beschrijven.
  2. Een akte is niets anders dan een middel tot overdracht van eigendommen. Aan de andere kant is een titel het wettelijke recht van een persoon om het eigendom te gebruiken.
  3. Een akte is altijd schriftelijk en naar behoren ondertekend door de betrokken partijen, terwijl de titel abstract is.
  4. Een akte vertegenwoordigt het recht van de eigenaar om het eigendom te claimen. In tegenstelling tot de titel, die beschrijft, wie het bezit op het einde houdt.

Conclusie

Na het bekijken van de bovenstaande punten, is het vrij duidelijk dat de twee betrekking hebben op een daad en titel, maar ze zijn verschillend. Hoewel de titel het uiteindelijke eigendom van een bepaald eigendom toont, is een akte een formeel uitgevoerd schriftelijk document dat de volledige rechten op het onroerend goed instelt.

Top