Aan de andere kant is leasing een beetje anders, waardoor u het actief voor een vaste periode kunt gebruiken, door periodiek lease-huur te betalen. Dus voordat u tot een beslissing komt, moet u rekening houden met bepaalde parameters met betrekking tot uw vereisten, gebruik, termijn enzovoort. En om dat te doen, moet u het verschil tussen kopen en leasen vaststellen.
Vergelijkingstabel
| Basis voor vergelijking | Buying | verpachting |
|---|---|---|
| Betekenis | De term kopen verwijst naar het kopen van het actief door de prijs ervoor te betalen. | Leasing is een regeling waarbij de eigenaar van het activum een andere persoon toestaat om het actief te gebruiken voor terugkerende betalingen. |
| Betrokken partijen | Verkoper en koper. | Verhuurder en huurder. |
| Kosten | Kostprijs van het bezit van het actief. | Kosten van het gebruik van het activum. |
| Overdracht | De koper heeft het recht om het actief over te dragen of te verkopen. | Lessee heeft niet het recht om het actief over te dragen of te verkopen aan een andere partij. |
| Overweging | Kan worden betaald in forfaitaire som of in een gelijkaardige maandelijkse termijn voor een vaste periode. | Kan worden betaald via lease-huur. |
| Termijn | Economische levensduur van het actief. | Opgegeven termijn |
| Eigendom optie | Nadat alle rechten zijn gewist, behoort het activum alleen toe aan de koper. | Aan het einde van de looptijd heeft de huurder twee opties, hetzij om het actief te kopen of terug te geven. |
| Reparaties en onderhoud | Verantwoordelijkheid van de koper | Hangt af van het type lease |
| Balans | Weergegeven aan de actiefzijde, als vast actief. | Hangt af van het type lease. |
| Restwaarde | Laat de koper genieten van de restwaarde van het actief. | Lessee is de restwaarde van asset ontnomen. |
Definitie van kopen
Kopen is een afspraak waarbij de verkoper het eigendom van het voertuig overdraagt aan de koper in ruil voor voldoende geld. Het risico en de voordelen verbonden aan het eigendom worden ook overgedragen, met overdracht van titel.
De koper verwerft het bezit en het recht om het actief te gebruiken door het volledige bedrag in één keer te betalen, dwz in een forfaitair bedrag of door de contante betaling te betalen om de levering van het actief te aanvaarden en de belofte om de rest van het bedrag regelmatig te betalen maandelijkse termijnen. De initiële kosten bestaan uit de contante prijs of aanbetaling, belastingen, registratiekosten en andere kosten.
Aangezien de koper eigenaar is van het actief, gelden er geen beperkingen voor het gebruik, de overdracht of de verkoop van het activum. Verder zijn de kosten van reparatie en onderhoud voor zijn rekening.
Definitie van leasing
Leasing wordt gedefinieerd als een overeenkomst waarbij verhuurder de huurder het recht verleent om het actief te gebruiken in ruil voor adequate vergoeding, dat wil zeggen periodieke betalingen in de vorm van huurverhuren voor een overeengekomen termijn. In deze overeenkomst koopt één partij (verhuurder of leasemaatschappij) het actief en verleent het het gebruik ervan door een andere partij (huurder) voor een bepaalde duur.
Simpel gezegd, leasing houdt in dat het object op lange termijn door de eigenaar wordt verhuurd aan een andere partij voor een periodieke vergoeding, te betalen over de huurperiode. Onder overweging wordt verstaan de huurlasten die door de huurder met regelmatige tussenpozen worden betaald voor het gebruik van het actief, dat inkomsten oplevert voor de verhuurder. AS - 19 gaat over leases, die voor beide partijen een passend boekhoudbeleid voorschrijft. Er zijn twee soorten leases:
- Finance Lease : ook wel bekend als de capital lease, het is een niet-opzegbare overeenkomst waarvan de looptijd gelijk is aan de economische levensduur van het actief. Onder dit type lease worden alle risico's en voordelen verbonden aan het eigendom overgedragen aan de huurder, maar de titel kan al dan niet worden overgedragen. Aan het einde van de aangegeven termijn kan het eigendom van het actief worden overgedragen aan de lessee, voor een klein bedrag, dat wil zeggen tegen een prijs die lager is dan de reële marktwaarde van het actief.
- Operationele lease : het soort leaseovereenkomst waarvan de looptijd korter is dan de economische levensduur van het actief en de huurder heeft het recht om de huurovereenkomst te beëindigen door een korte termijn op te geven. Onder deze leaseovereenkomst worden het risico en de voordelen verbonden aan het eigendom van het actief niet overgedragen en na het verstrijken van de aangegeven termijn wordt het activum teruggegeven aan de eigenaar.
Belangrijkste verschillen tussen kopen en leasen
De volgende punten zijn substantieel wat betreft het verschil tussen kopen en leasen:
- De term kopen wordt gebruikt om een proces aan te duiden waarin de verkoper het eigendom van het activum overdraagt aan de koper, voor voldoende geld. Leasing is een overeenkomst waarbij een partij het actief koopt en het recht overdraagt om het actief te gebruiken voor periodieke betalingen aan een andere partij.
- Bij het kopen zijn de betrokken partijen de koper en de verkoper. Omgekeerd zijn de betrokken partijen in het geval van leasing de lessor, dwz de eigenaar van het actief en de lessee, de gebruiker van het geleasde actief.
- Bij aankoop is de waarde van het actief de kostprijs van het bezit van het activum, terwijl de waarde van leasing de kosten zijn van het gebruik van het geleasde actief.
- Bij de aankoop heeft de koper het recht om het actief op elk gewenst moment te verkopen of te verhandelen. Integendeel, lease-overeenkomsten laten dergelijke vrijheid voor de huurder niet toe, omdat het eigendom van het goed bij de verhuurder ligt.
- De vergoeding voor het kopen van het activum moet worden betaald in forfaitaire of gelijkgestelde maandelijkse afbetaling voor een specifieke looptijd. Daartegenover staat dat de huurder elke maand lease-huur moet betalen om het actief te kunnen gebruiken.
- Kopen is niet beperkt tot een bepaalde termijn, zoals in het geval van leasing. Kopen betekent dat iemand het actief gedurende zijn hele economische leven kan gebruiken.
- Zodra de koper alle rechten op het actief heeft vereffend, is hij de eigenaar ervan. Omgekeerd heeft de lessee aan het einde van de leasetermijn twee opties: het bezit van het actief door een nominaal bedrag te geven of het terug te geven aan de verhuurder. Hoewel operationele lease deze optie niet bevat.
- De reparatie en het onderhoud van het goed vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper in de koopovereenkomst. Daarentegen wordt afhankelijk van de voorwaarden van overeenkomst en het type lease de verantwoordelijkheid voor reparaties en onderhoud bepaald.
- Een geleased actief is een post buiten de balanstelling. Daarom staat het niet op de balans. In tegenstelling tot, wordt kopen waarbij het gekochte actief wordt getoond aan de activazijde van de balans onder het vast actief.
- De koper van het actief geniet van de restwaarde van het activum, omdat hij het bezit bezit. Integendeel, de huurder krijgt de restwaarde niet, omdat het actief eigendom is van de verhuurder.
Conclusie
We kunnen zeggen dat leasing een alternatief is voor het kopen van langetermijnactiva, niet-geleende of geleende middelen. U kunt een van de twee alternatieven kiezen, maar daarvoor moet u prioriteit geven aan uw vereisten, dwz als u het activum voor een lange periode nodig hebt, is het zinvol om het actief te kopen omdat de equivalente jaarlijkse kosten (EAC) van de eigendoms- en bedrijfskosten minder zouden zijn dan leasing.
Bekijk daarom de EAC na belastingen van het activum, als dit minder is dan leasehuur, dan moet kopen worden gekozen, terwijl als lease groter is dan lease, leasing zinvol is.
