Verschil tussen Lease en Finance

2019

Tegenwoordig is het erg moeilijk voor een persoon of entiteit om in één keer een kostbaar goed te kopen. In een dergelijk geval zijn lease en financiering de twee beste actielijnen, die iemand in staat stellen om van het actief gebruik te maken wanneer ze niet over voldoende geld beschikken om de prijs te betalen. Het leasecontract is een overeenkomst waarbij de entiteit het activum kan gebruiken en beheren zonder het daadwerkelijk te kopen. Het is een type van huuractiva.

Anderzijds is financiering een ander alternatief voor het kopen van het actief, waarbij de financieringsmaatschappij de prijs voor het actief namens het bedrijf betaalt en vervolgens het bedrijf het bedrag aan de financieringsmaatschappij terugbetaalt, in maandelijkse termijnen. Het merendeel van de mensen volstrekt verwarring over deze twee termen. Lees dus zorgvuldig het betreffende artikel om meer te weten te komen over de belangrijke verschillen tussen lease en finance.

Vergelijkingstabel

Basis voor vergelijking	Huren	Financiën
Betekenis	Lease is een financiële overeenkomst waarbij één persoon het actief koopt en de ander het toestaat om het te gebruiken.	Financiën is een regeling waarmee u het actief kunt kopen zonder het volledige bedrag ineens te betalen.
Laat jou	Om het actief te gebruiken	Om het bezit te bezitten
Overweging	Lease Rentals	Vooruitbetaling plus gelijkgestelde maandelijkse aflevering
afbetalingstermijn	Bestaan uit de kosten van het gebruik van het actief	Besta uit hoofd plus rente
Maandelijkse betaling	Laag	Relatief hoog
Eigendom optie	Aan het einde van de leaseperiode heeft u twee opties om het te kopen of terug te geven aan de verhuurder.	Zodra alle rechten volledig zijn betaald, bent u de eigenaar van het actief.

Definitie van Lease

Met de term lease bedoelen we een contractuele afspraak waarbij een partij die eigenaar / verhuurder / leasemaatschappij kan zijn, het actief koopt en de lessee het recht verleent om het actief gedurende de opgegeven periode te gebruiken, in ruil voor periodieke leasebetalingsbetalingen. De huurlasten worden betaald als een vergoeding voor het gebruik van het actief, met korte tussenpozen. De kosten bedragen het inkomen van de verhuurder.

Accounting Standard 19 uitgegeven door ICAI, behandelt de lease. Het kan opereren of financieren zijn, single investor of leveraged lease, open end of close end, nationaal of internationaal. De duur van de huurovereenkomst kan van lange of korte duur zijn, zoals overeengekomen door de betrokken partijen en de aard van een contract. Het document waarin de bepalingen en voorwaarden van de huurovereenkomst worden vermeld, wordt de huurakte genoemd.

Definitie van financiën

Financiering is een regeling waarbij de financiële instelling geld financiert om het actief te kopen. Het is een soort leningsovereenkomst waarbij u de financiële instelling die u de asset heeft gefinancierd dank verschuldigd bent, dus u moet het geld in maandelijkse termijnen terugbetalen. De totale waarde van het gefinancierde actief is verhoudingsgewijs hoger dan de contante waarde van het actief omdat het samen met de hoofdsom het rentebedrag omvat.

Wanneer u het actief financiert, moet u eerst een aanbetaling doen die een bepaald percentage van de totale waarde van het actief is en het resterende bedrag gelijkmatig gespreid over de gespecificeerde periode, in de vorm van gelijkgestelde maandelijkse termijnen (EMI's) . Bij deze optie hoeft u niet het hele bedrag op een bepaald moment te betalen; maar u stelt de betalingen van het actief uit op een later tijdstip. Wanneer u alle maandelijkse betalingen betaalt, wordt u de rechtmatige eigenaar van het item.

Tegenwoordig is de financiering van activa beschikbaar tegen nul-voorschot en nulrentetarief waarbij u de contante waarde van het actief in termijnen daadwerkelijk betaalt.

Belangrijkste verschil tussen lease en financiën

Het verschil tussen lease en financiering kan duidelijk worden getrokken op de volgende gronden:

Een soort financiële overeenkomst waarbij de verhuurder het activum koopt en de huurder het laat gebruiken, want het in aanmerking nemen van geld wordt lease genoemd. Financiën betekent een soort leningsovereenkomst waarbij u mag kopen en beleggen, en de financiële instelling betaalt namens u geld. Op deze manier creëert de overeenkomst een schuld van de koper tegenover de financiële instelling.
Leaseovereenkomst stelt u in staat om het actief te gebruiken. Met Finance kunt u het bezit bezitten.
De betaalde vergoeding voor de lease staat bekend als leasehuur. Omgekeerd moet u tijdens het kopen van het actief de contante betaling betalen, dwz de aanbetaling en het resterende bedrag in gelijke maandelijkse betalingen.
Het afbetalingsbedrag bestaat uit de kosten van het gebruik van het activum. Aan de andere kant bestaat het termijnbedrag uit hoofdsom en rente.
Wanneer een actief wordt geleased en hetzelfde activum wordt gefinancierd, zal het bedrag van de maandelijkse termijn van het geleasde actief laag zijn in vergelijking met het gefinancierde actief.
Aan het einde van de leaseperiode hebt u twee opties in lease, ofwel om het actief te kopen of terug te geven aan de verhuurder. In het geval van financiën wordt u, nadat alle verplichtingen zijn afbetaald, eigenaar van het actief.

Conclusie

Wanneer u een actief wilt kopen maar niet genoeg geld hebt om het te betalen, kunt u lease en financiering aanvragen. Het fundamentele verschil tussen deze twee is dat leasefinanciering relatief goedkoper is dan de financiering. Dus als u een keuze moet maken tussen deze twee, kunt u kiezen voor de optie die past bij uw budget en koopkracht.